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lpr利率如何影响房贷利率？自LPR出炉后，房贷利率的机制就变了的。
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lpr利率是房贷利率吗
lpr不只针对房贷。LPR(Loan Prime Rate)又称贷款市场报价利率，由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。
目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，报价频率为每月报价一次，于每月20日(遇节假日顺延)9：30公布。
2020年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，
较上一期下降20个基点，是自2019年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次;5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。
lpr利率如何影响房贷利率
1、自LPR出炉后，房贷利率的机制就变了。
LPR挂钩房贷后的住房商业贷款利率，是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，然后加点形成。
2、简单来说，LPR是一个基数，各省市要根据自身情况，确定在这个基数上加多少个基点，最终形成该地的实际房贷利率。
3、央行对于房贷利率下限有专门的设置，明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。
