关于去年房贷5.6今年4.9怎么变的知识点，泰山头条网将为你整理了下面这些知识。
如果你在去年购买了房屋并贷款，那么你肯定知道房贷利率为5.6%。但是今年，你可能会注意到你的房贷利率已经降至4.9%。这种变化是怎么发生的呢？
什么是房贷利率？
首先，我们需要了解房贷利率是什么。房贷利率是银行借给你的金额所收取的利息。该利率根据市场利率、央行政策和借款人的信用评级等因素而确定。当市场利率、央行政策或借款人的信用评级发生变化时，贷款利率也会相应变化。
为什么房贷利率在去年发生了变化？
2018年，中国央行逐步降低了基准利率，以刺激经济增长。由于房贷利率基于这个基准利率，所以房贷利率也随之下降。具体来说，2018年3月以后，中国央行连续降息五次，导致商业银行的房贷利率不断下降。
今年房贷利率为何继续下降？
截至2019年底，中国经济增速下降，央行推出了一系列鼓励银行放贷的政策。其中包括：再次降低存款准备金率、提高小微企业贷款规模等。央行还推出了利率市场化改革，使得各家银行贷款利率更加市场化。所有这些政策都为银行贷款利率继续下降创造了条件。
房贷利率将来会如何变化？
目前，央行宣布将保持流动性合理充裕和稳健货币政策，深化利率市场化改革和金融供给侧结构性改革，进一步增强金融服务实体经济能力。这表明，未来房贷利率可能会继续下降或保持稳定。
结论
总之，去年的房贷利率降至5.6%，今年已经降低至4.9%。这种变化是由央行政策和经济环境带来的，而且未来的趋势可能是下降或者保持稳定。对于购房者来说，这意味着有更多的机会获得低利率贷款。
