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可以买房时不通过中介和房主私下里成交吗？
答案：是可以的。
买房绕开中介与房主私下成交的可行性
科普：
买房时不通过中介和房主私下里成交被称为私下成交，也叫做“二手房市场的黑中介”。在这种情况下，买卖双方直接联系，不涉及第三方中介机构。这种交易方式在一些地区较为常见。
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1. 权威科普知识：
据权威机构数据显示，私下成交的比例在中国二手房市场中逐渐上升。很多购房者选择绕开中介和房主直接成交，主要是为了避免中介费以及房价的额外涨幅。根据规定，中介服务费一般是房价的2-3％，而且购房者也担心中介会通过各种手段来提高房价。
2. 中国网民对此普遍看法：
有些人赞同私下成交的方式，认为这样可以减少中介费用，更直接地与卖家协商房价。然而也有人提出了一些质疑，担忧私下成交容易导致信息不对称，增加买方和卖方之间的风险。
3. 普通人客观视角：
从普通购房者的视角来看，私下成交确实可以节省一定的费用，但也存在风险。因为没有中介机构的监管，交易过程中可能会遇到诚信问题、纠纷难解等困扰。
4. 具体实际发展历程：
私下成交在中国的二手房市场已有一定的发展历程。很多购房者通过亲戚朋友的介绍或者线下寻找卖方来实现私下成交。近年来，随着信息技术的进步，越来越多的购房者通过线上平台或社交媒体来寻找卖方，促成私下成交。
5. 对社会的影响和未来展望：
私下成交为购房者提供了一种另类的购房方式，让他们更加自主地决定房价和交易条件。然而，私下成交也存在一些风险，例如信息不透明、法律纠纷等。对于未来的发展，政府和相关监管机构需要加强对私下成交的监管，保障交易的公平和安全。
综上所述，买房时不通过中介和房主私下里成交是可以的。私下成交在二手房市场中存在，并受到一部分购房者的青睐。然而，购房者在进行私下成交时需要谨慎，要了解相关法律法规并保护自身权益。
