房产过户需要以下手续和费用：
手续：
买卖双方签订房屋买卖合同;
买方提供购房资金证明，卖方提供房屋产权证明;
双方到当地房地产登记中心办理房屋过户手续，包括办理房屋所有权转移登记、缴纳契税、办理不动产权证等。
费用：
契税：根据房屋交易价格的不同，契税的比例也不同，一般为房屋交易总价的1%-3%;
不动产权证办理费用：根据不同地区的规定，不动产权证办理费用也有所不同，一般为房屋交易总价的0.1%-0.3%;
房屋评估费用：如果需要对房屋进行评估，评估费用也需要支付;
中介费用：如果通过中介机构进行房屋交易，需要支付中介费用，一般为房屋交易总价的1%-3%。
需要注意的是，不同地区的规定可能会有所不同，具体的手续和费用还需要根据当地的规定进行确认。
